Жильцы будут оплачивать ремонт своего дома

В Санкт-Петербурге готовится постановление, которое обяжет владельцев квартир частично финансировать капитальный ремонт своего здания. По словам председателя жилищного комитета Юниса Лукманова, размер взноса будет составлять не менее 5 процентов от стоимости ремонта. Жильцы, квартиры которых не приватизированы, освобождаются от нежеланных расходов, так как собственником таких квартир является муниципалитет.

Постановление, которое гладко выглядит на бумаге, вероятно, будет реализовываться с большими трудностями. Стоимость ремонта обходится очень дорого и конфликта с некоторыми жильцами или целыми домами не избежать. К примеру, жители города Сосновый Бор в Ленинградской области были против софинансирования дома.

Председатель Ассоциации кооперативов и товариществ собственников жилья Петербурга Марина Акимова: «Сколько в рублях будут эти пять процентов сложно сказать. Все зависит от того, что будут ремонтировать: весь дом или только крышу». Для оценки стоимости ремонта домов, необходимо провести технико-экономическую паспортизацию, после чего будет составлена смета и одобрена на собрании собственников жилья.

Генеральный директор АРИН Владимир Спарак считает, что жители Санкт-Петербурга так или иначе уже оплачивают капитальный ремонт домов. Тариф на капитальный ремонт в ТСЖ составляет в среднем 3,5 рубля за квадратный метр. 

В АРИН считают, что если власти после принятия данного закона попросят очень большую сумму, ее могут просто не платить пока цена не станет доступной для большинства граждан. По приблизительным подсчетам аналитиков, стоимость такого ремонта здания составляет 450 долларов за квадратный метр.

Если всё же собственники согласятся сотрудничать и внесут свою лепту в финансирование наравне с огромными взносами из гос. бюджета. Необходимо эффективно использовать собранные средства, иначе решить проблему ремонта жилищного фонда не удастся.