Мансарда - как полноценное жилое помещение.

Недостаточное количество жилых и офисных помещений требует более эффективного использования имеющихся площадей в построенных зданиях. Именно это привело к тому, что уже более ста лет широко применяются мансардные помещения, которые по большому счету можно назвать чердаком. По данным специалистов использование мансард позволяет увеличить количество полезных площадей до четверти от общей площади малоэтажного здания.

За последнее время все больше повышается количество строящихся жилых и коммерческих зданий, в которых чердачное помещение под самой кровлей используется в качестве мансарды. Вместо чердака, где в лучшем случае можно хранить лишь ненужные вещи, которые жалко выбросить, владельцы недвижимости получают дополнительные жилые помещения, мастерские, офисные площади, оранжереи для выращивания комнатных растений. Такой подход в строительстве делает возведение здания более экономичным и на «выходе» получаются дополнительные квадратные метры, которые всегда могут пригодиться.

Во время возведения нового здания обустройство мансардного помещения не является трудностью. Строительные и отделочные работы производятся по готовому проекту, и мансарда органично вписывается в архитектурную композицию строения. Строительные и отделочные материалы чаще всего применяются одинаковые – и для нижних этажей здания и для мансарды. Только размеры мансардной комнаты ограничиваются конфигурацией и размерами кровельной конструкции, выбранной для здания.

В том случае, если здание уже построено, переоборудовать чердачное помещение в мансарду будет значительно сложнее. 
Необходимо, во-первых, решить конструктивные вопросы – устройство лестницы, которая даст возможность безопасно и без излишних усилий подниматься в это помещение. Также нужно учитывать прочность перекрытий, которые должны выдерживать массу мебели и вес людей, которые будут находиться в мансарде. А кроме этого нужно позаботиться о качественной теплоизоляции, чтобы в помещении было тепло, и не скапливались конденсационные пары.

Стропильные ноги и перекрытия для жилой мансарды необходимо усилить при помощи деревянных стропильных ферм. Фермы крепятся при помощи металлических платин, которые закрепляются с помощью мощных саморезов или анкерных болтов. Такие конструкции обладают достаточной прочностью, что позволяет без проблем использовать помещение под крышей в качестве мансарды. Экономическая выгода от переоборудования чердачного помещения в мансарду значительна, ведь владелец здания за небольшие деньги получает дополнительную квадратуру.

Теплоизоляция и пароизоляция мансарды является наиболее актуальным вопросом, так как жить в холодном или влажном помещении никто не захочет. Если провести отопление в помещение, где паро- и теплоизоляция некачественная, то можно, либо «разориться» на отоплении, либо на стенах появится конденсат. Поэтому сначала нужно в комнате сделать пароизоляцию, потом теплоизоляцию и только потом приниматься за отделочные работы.

Наиболее часто в качестве пароизоляции применяют полиэтиленовую пленку, а для теплоизоляции помещения используют пенопласт, минеральную вату или пенополиуретан. В этом случает, тепло от отопительной системы не будет уходить на улицу, и не будет контактировать с холодным подкровельным воздухом, что чревато конденсатом и сыростью. Прохладная температура в мансарде – это половина проблемы, а вот конденсат может привести не только к образованию плесени, но и будет разрушать отделочные материалы и конструкции подкровельного пространства.

В качестве отделочных материалов для жилого мансардного помещения наиболее часто применяется вагонка из древесины. Также используются листовые материалы – листы ДСП, ДВП, фанера и гипсокартон. Листовые материалы используются в качестве основы под окрашиваемые поверхности или под оклейку поверхностей обоями. Вагонка может быть обработана морилкой или тонирующими составами, а после покрывается лаком. Эти виды отделки помещения достаточно быстры и позволяют сделать помещение комфортным и уютным, что и требуется от жилых помещений. Светлые тона отделочных материалов придадут мансарде больший визуальный объем и позволят с удобством проживать в этой комнате.